В марте 2023 года в ОСП АНО «СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР» г. Владикавказ был заключён договор на проведение строительно-технического исследования индивидуального жилого дома.
Перед специалистом поставлены следующие вопросы:
- Какова причина образования трещин в конструкциях индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Беслан, ул. Заманкульская ...?
- Какие меры необходимо предпринять для устранения причин возникновения трещин в конструкциях индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Беслан, ул. Заманкульская ...?
- Какова стоимость материалов и работ по восстановлению целостности конструкций индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Беслан, ул. Заманкульская ...?
В результате экспертизы было установлено, что:
1. Причиной образования трещин в конструкциях индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Беслан, ул. Заманкульская, являются конструктивные дефекты, существенные для устойчивости жилого дома. Дефекты обусловлены исключительно нарушением строительных норм и правил при проектировании и строительстве. Вероятность обрушения части дома крайне высока. Причиной намокания и образования трещин на стенах подвала жилого дома является неправильно выполненная отмостка со стороны соседнего участка.
2. Для устранения причин возникновения трещин в конструкциях индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Беслан, ул. Заманкульская, необходимо провести реконструкцию в виде разборки части постройки (коридор со стороны двора) и возведения вновь в соответствии со строительными нормами и правилами. Кроме того необходимо выполнить ремонт отмостки.
3. Согласно созданному и приложенному к настоящему заключению Локальному сметному расчёту № 1 стоимость работ по реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Беслан, ул. Заманкульская, в ценах по состоянию на I квартал 2023 года составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей.
Фото: автор АНО "СЭЦ"
