Экспертиза инженерных коммуникаций относится к числу ведущих направлений строительной экспертизы. От правильности сооружения строительных коммуникаций, их надежности зависит состояние всего строительного объекта и его успешная эксплуатация. Потому так важна профессиональная и своевременная экспертиза строительных коммуникаций.
Данная экспертиза включает в себя проверку и прием оконченных работ по таким системам:
- вентиляции;
- отопления;
- водоснабжения;
- теплоснабжения;
- канализации;
- кондиционирования;
- электрики.
Экспертиза инженерных коммуникаций позволяет определить соответствие выполненных монтажных работ по установке коммуникаций нормативным требованиям, существующим в строительной отрасли.
Современная строительная практика показывает, что необходимо осуществлять контроль качества выполненных подрядчиком строительных и ремонтных работ. Если такой контроль не осуществляется, либо проводится недостаточно профессионально, велик риск, что объект будет построен с большим количеством нарушений, и эксплуатировать его будет нельзя.
Экспертиза строительных коммуникаций может проводиться как в судебном, так и во внесудебном порядке. Есть определенные отличия судебных и внесудебных экспертиз, о которых стоит рассказать более подробно в этом материале.
Внесудебная экспертиза инженерных коммуникаций осуществляется по договору между экспертной организацией и физическим либо юридическим лицом. Заключение внесудебной строительной экспертизы является эффективным инструментом по урегулированию конфликтных ситуаций между заказчиками и подрядчиками строительства.
Судебная экспертиза инженерных коммуникаций проводится согласно определению, постановлению судебных или следственных органов в тех случаях, когда в ходе судебного разбирательства возникают соответствующие вопросы, требующие привлечения строительного эксперта. Существуют определенные процессуальные особенности назначения и проведения судебных экспертиз, которые подробно преподаются на экспертных курсах в высшей школе судебных экспертиз.
Вопросы, поставленные перед экспертом:
- Можно ли признать работу системы (вентиляции/канализации/отопления и т.д.) удовлетворительной?
- Имеются ли нарушения в системе (вентиляции/отвода стоков/отопления и т.д.)?
- Какова причина выявленных недостатков?
- Являются ли причиной выявленных недостатков ошибки проекта (какие именно), нарушения правил проведения монтажно-строительных работ, нарушение правил эксплуатации?
- Возможно ли устранить выявленные недостатки, какие работы необходимо провести для их устранения
- Какова стоимость восстановительно-ремонтных работ по устранению выявленных недостатков?
Фото: автор АНО "СЭЦ"